2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.3万円/㎡
前年比+2.3%
蕨市
97.3万円/㎡
前年比+6.6%
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ブリーズコート蕨塚越テラス
埼玉県蕨市塚越七丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分
2014年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,182万円
66.4万円/㎡
2,032
3,466
4,899
6,332
AI査定結果
推定相場価格
4,182万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,899万円
55.0万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月17日
ブリーズコート蕨塚越テラス
4,180万円（66.3万円/㎡）/ 1階 / 63.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,180万円 | 66.3万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 5,380万円 | 79.5万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 4,380万円 | 69.5万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,580万円 | 72.7万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 4,780万円 | 75.8万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,490万円 | 71.2万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 4,680万円 | 74.3万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,480万円 | 71.1万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,780万円 | 70.7万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/12/16 | 5,080万円 | 75.1万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/10/05 | 5,100万円 | 75.4万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ブリーズコート蕨塚越テラス 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅7分 | 4,180万円 | 66.3万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/17 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,830万円 | 56.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/05 | アーデル蕨市役所通りADELWARABIcityofficest. 蕨市中央四丁目 | 蕨駅8分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/27 | シティハウス蕨ステーションコート 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 4,500万円 | 82.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド蕨 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/06 | アイディコート蕨パークアベニュー 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅13分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、蕨市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は蕨市の平均と比較して31.9%割安です。
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